1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP

Управление реестром объектов недвижимости

• Ведение иерархического справочника объектов с подробными и произвольными характеристиками.

• Работа с графическими планами и 3D-моделями (интеграция с BIM-системой Renga).

• Автоматическое создание объектов по планам.

• Отслеживание статусов объектов (свободен, арендуется, в резерве и др.).

• Формирование гибких отчетов и диаграмм по состоянию объектов.

• Публикация 3D-моделей на сайте компании.

• Визуализация данных в виде дашбордов.

• Управление ценовыми категориями и история цен.

Управление договорами аренды

• Учет договоров аренды и первичных документов (доп. соглашения, акты и т.п.).

• Разделение услуг на постоянные и переменные части.

• Гибкая настройка ставок, тарифов и способов начисления.

• Использование шаблонов документов Microsoft Word.

• Печать планов с выделением арендуемых объектов.

• Хранение контактных данных арендаторов.

• Групповое изменение ставок и пролонгация договоров.

• Проверка занятости и контроль площади при заключении договоров.

• Возможность сдачи объекта нескольким арендаторам.

Управление взаиморасчетами по аренде

• Детализированный учет взаиморасчетов по договорам, периодам, объектам, услугам.

• Учет и печать первичных документов: счета, акты, счета-фактуры.

• Автоматическое формирование и рассылка счетов и актов арендаторам.

• Расчет аренды за неполные периоды, по среднему месяцу.

• Расчет по счетчикам, распределение показаний между арендаторами.

• Начисление процентов с торгового оборота.

• Учет депозитов и обеспечительных платежей.

• Ведение расчетов с собственниками по агентской схеме.

• Отчеты по задолженностям, пеням, депозитам.

• Анализ соответствия условий договоров и фактических начислений.

• Планирование платежей и план-фактный анализ.

Управление эксплуатацией объектов недвижимости

• Интеграция с подсистемой ремонта и технического обслуживания.

• Учет конструктивных элементов и инженерных систем.

• Планирование и контроль ремонтов, регламентных работ.

• Управление заказами на обслуживание и осмотрами объектов.

• Планирование затрат на эксплуатацию и их анализ.

Технологические возможности

• Работа на платформе «1С:Предприятие 8.3» — высокая надежность, производительность и масштабируемость.

• Поддержка интернет-доступа, веб- и тонких клиентов, мобильных устройств (iOS, Android).

• Настройка интерфейса и прав доступа под конкретных пользователей и роли.

• Интеграция с другими отраслевыми решениями на базе 1С:ERP, в том числе для строительных и девелоперских компаний.